Markarbete i Torsvik – ett projekt över flera säsonger
Alla markprojekt behöver inte göras på en gång. Det finns goda skäl att dela upp ett större arbete över flera säsonger: budgeten räcker till en del i taget, tomten går att använda emellan, och man hinner se hur den första delen fungerar innan nästa bestäms.
Men uppdelningen ska göras på rätt ställen. Delas ett arbete efter var pengarna tar slut i stället för efter hur det hänger ihop, blir följden att något måste göras om – och då är uppdelningen dyrare än att göra allt på en gång.
Regeln är enkel: det som ligger under ska göras före det som ligger över, och det som kräver maskin ska göras innan ytorna är färdiga. En gräsmatta som ska köras över nästa år är en gräsmatta som anläggs två gånger.
Vi lämnar därför ett förslag på etappindelning som utgår från beroenden och inte bara från summor, och vi säger vad som händer om ordningen kastas om.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av hela projektet, även de delar som ligger år fram
- Etappindelning baserad på beroenden mellan momenten
- Pris per etapp så att varje del går att besluta för sig
- Besked om vad som blir dyrare om ordningen ändras
- Plan för hur tomten fungerar mellan etapperna
- Förberedelser i tidiga etapper för det som kommer senare
- Skydd av öppna ytor under uppehållen
Så går det till
Hela projektet kartläggs
Vi vill se helheten även om bara en del ska utföras nu. Utan den bilden går etapperna inte att lägga rätt.
Beroenden bestämmer ordningen
Det som ligger under görs först, och det som kräver maskin görs innan ytorna färdigställs.
Pris per etapp
Varje etapp prissätts för sig så att den går att besluta om. Ni binder er inte till helheten för att börja.
Förberedelser
Rör, kanalisation och grundläggning för senare etapper läggs medan marken ändå är öppen.
Mellan etapperna
Öppna ytor skyddas eller tillfälligt återställs så att de inte eroderar eller växer igen under uppehållet.
Markarbete Torsvik i hela Lidingö
Den vanligaste dyra felindelningen är att anlägga trädgården innan de tunga arbetena är gjorda. En färdig gräsmatta, en nylagd stenyta eller en planterad rabatt som ska passeras av en grävmaskin nästa säsong är i praktiken förbrukad, och den kostnaden är ofta större än vad man sparade på att dela upp arbetet. Regeln är att allt som kräver maskin ska vara färdigt innan ytorna görs klara – även om det innebär att tomten ser oklar ut en säsong till. Den andra saken är förberedelserna. När marken ändå är öppen kostar det nästan ingenting att lägga rör, kanalisation och fundament för det som kommer senare, och det är den enskilt största besparingen i ett etappindelat projekt. Ett schakt som grävs två gånger är två schakt betalda. Den tredje saken gäller vad som händer under uppehållet. En öppen slänt eller en yta utan växtlighet eroderar vid kraftigt regn och växer igen med ogräs över en säsong, och båda innebär extra arbete när nästa etapp startar. En tillfällig täckning eller en insådd av något som håller jorden på plats kostar lite och sparar mer. Vi tar upp det som en egen punkt i planen i stället för att låta det bli en överraskning nästa vår.