Markarbete i Skärsätra – gamla oljetankar och kulvertar
På tomter med hus från tiden före omställningen till andra värmesystem finns ibland saker kvar i marken som ingen längre vet om: en nedgrävd oljetank, en gammal kulvert till ett uthus, en tömd men aldrig borttagen cistern.
De flesta är ofarliga och märks bara som ett hinder. Men en oljetank som inte tömts och rengjorts ordentligt kan innehålla rester, och de resterna blir ett problem i samma sekund som marken öppnas.
Det finns dessutom regler kring cisterner i mark. En tank som tagits ur bruk ska normalt vara anmäld och hanterad, och en som ligger kvar utan att vara det är ett ansvar som följer fastigheten och inte den som en gång installerade den.
Vi frågar därför alltid om husets historia innan vi gräver på en äldre tomt. Det är en fråga som kostar ingenting att ställa och som ibland ändrar hela projektet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Frågor om husets uppvärmningshistoria och tidigare byggnader
- Genomgång av eventuella handlingar om cistern eller kulvert
- Bedömning av var något kan ligga utifrån husets planlösning
- Försiktig sökschaktning där något misstänks
- Omedelbart stopp och besked om något påträffas
- Hänvisning till rätt instans för hantering av cistern
- Omplanering av arbetet så att övriga delar kan fortsätta
Så går det till
Husets historia
Vi frågar hur huset värmts genom åren och om det funnits uthus, garage eller växthus som rivits. Svaren pekar ofta ut var något ligger.
Handlingar
Finns papper på att en cistern tagits ur bruk är frågan besvarad. Saknas de är det värt att kontrollera hos kommunen.
Sökschakt
Där något misstänks gräver vi försiktigt i stället för att köra på. En skopa genom en gammal tank är ett problem man inte vill skapa.
Stopp vid fynd
Påträffas en tank eller en okänd konstruktion stannar vi och säger till. Vi gräver inte vidare på eget bevåg.
Omplanering
Övriga delar av arbetet planeras om så att projektet inte står stilla medan frågan hanteras.
Markarbete Skärsätra i hela Lidingö
Husets uppvärmningshistoria är den bästa ledtråden och den kostar bara en fråga. Ett hus som en gång värmts med olja hade en tank, och den tanken låg antingen i källaren eller i marken. Låg den i marken finns den kvar om ingen aktivt tagit bort den, och det gjordes långt ifrån alltid – det vanliga var att tömma och fylla igen den med sand, och ibland gjordes inte ens det. Ledtrådarna på ytan kan vara ett lock, ett rör som sticker upp någon decimeter, eller en fyrkantig svacka i gräsmattan där fyllningen satt sig. Den andra kategorin är kulvertar: gångar i mark för värmerör eller el till ett uthus, ett garage eller ett växthus som sedan rivits. De ligger ofta grundare än man tror och är byggda av betong eller korrugerad plåt som kan ha rostat sönder, och en grävmaskin som kör över en sådan kan sjunka igenom. Det tredje rådet är enkelt: fråga grannarna. På tomter från samma tid och samma byggherre ligger sådana anläggningar ofta likadant, och en granne som gjort samma upptäckt för fem år sedan vet exakt var man ska titta.